|
一、2014年度工作完成情况
（一）不断改进工作作风，提高服务水平、优化服务质量，全面提高地价评估工作效率
近年来，我市经济建设和各项社会事业建设发展迅速，为了更好的服务于我市的经济建设，我们对招商引资的重点项目，一律超前参与、提前介入、主动服务，积极为企业提供国土资源有关业务信息和相关政策咨询。同时，我们对全市所有单位、企业用地和个人用地评估，始终坚持做到深入现场查勘，客观公正评估，及时出具评估报告。全年共评估单位和个人用地914宗，评估土地总面积为10125232.00平方米、约15188亩。其中评估单位用地301宗，面积为9857927.47平方米，约14787亩，评估个人用地613宗，面积为267304.53平方米，约401亩。在创收方面，我们始终对工业企业和市政府重点管理企业，以土地使用权抵押贷款的，土地评估费坚持按市政府文件优惠收取。在土地评估费收入突破百万大关的同时，赢得了“管理规范、收费清白、服务热情、工作高效”的良好评价和口碑，为我市工业企业争取信贷资金，应对经济危机，保增长、保发展作出了应有的贡献。
（二）进一步完善地价体系，加强地价管理各项基础工作
为确保基准地价成果符合地产市场运行的实际，强化政府对城市土地市场的管理和土地资源的有效配置，进一步规范土地交易行为，根据《省国土资源厅关于开展第三轮基准地价更新工作的通知》（鄂土资发[2011]139号）、《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》等有关要求，今年我们在报批实行城区基准地价体系的基础上，对我市26个乡镇、农场、区的城镇基准地价进行了全面更新，经过外业调查、内业测算、成果自检、公开听证等程序，完成了新一轮基准地价更新工作，更新成果已顺利通过验收。更新成果自2014年3月6日起执行。同时我们印制了乡镇基准地价更新成果汇编资料100多份，并发放到各乡镇政府，宣传到各乡镇，为正式实施更新成果，实现全市土地市场价格的和谐统一奠定了坚实基础。在完善城区和乡镇基准地价体系的前提下，加强地价评估业务的技术管理，务使评估结果达到客观、公正、科学、合理，地价管理基础工作的加强，为提高评估报告的质量，增强评估报告刚性和提高评估机构的技术权威性都起到了很好作用。
|
